12 Rymliga Villor
Allt du kan tänkas behöva, både invändigt och utvändigt
3 Dröm Studios
Begreppet ”compact living” till en ny nivå
I Botkyrka kommun, bara 30-35 minuter från Stockholms innerstad, är vi igång med skapandet av villaområdet Byrsta Äng. Att leva villalivet är något många drömmer om, och här finns möjligheten för alla, oavsett fas i livet.
Här uppför vi 12 villor, 3 studiovillor och 9 minivillor, mellan 24 och 135 kvm, beroende på hur ditt behov ser ut. Gemensamt är att alla hus är arkitektritande, fristående, omringade av grönska samt med en egen trädgård, altan och garageuppfart. Vi har ett hållbarhetsfokus i alla våra projekt, och Byrsta Äng består av energisnåla och klimatsmarta hus för den moderna köparen.
Området ligger på ett kort gångavstånd till busskommunikationer och i närområdet finns förskolor, skolor, friluftsliv, mataffärer och andra nödvändigheter och bekvämligheter. Njut av naturen och lugnet på närliggande Botkyrka Golfklubb, Grödinge Båtklubb, Lida Friluftsgård och Brotorpsbadet.
Villalivet på en pinne! Här finns allt du kan tänkas behöva, både invändigt och utvändigt. I samtliga villor flödar ljuset in och utanför ligger naturen som en filmkuliss. Din egen trädgård är stor nog för att möbleras med loungemöbler, grill och vacker växtlighet. Det blir garanterat familjens favoritplats med plats att läsa, äta eller leka. Inomhus erbjuds allt som den moderna och bekväma familjen behöver, utan några onödiga eller outnyttjade ytor. Ett enkelt liv helt enkelt!
...eller hur? När du och dina gäster öppnar dörren till ditt nya hem ska det kännas wow! Bland det första som möter ögat är den grön- skande trädgården som tornar upp sig genom generösa altandörrar i andra änden av huset. Ljus, design, funktion och finess är det som präglar entrén i samtliga tolv villor. Här finns plats för klädhängare, spegel, avlastningsyta och sittplats. En hall som lämpar sig lika väl för kaosartade förskolemorgnar som för ett varmt välkomnande till ditt drömhem.
Moderna materialval och smarta lösningar inspirerar till matlagning och socialt umgänge! Här har ambitionen varit att skapa en trivsam plats för hela familjen och större sociala sammankomster. Generösa fönsterpartier gör köket ljust och inbjudande. Du har möjlighet att sätta din egen prägel på köket genom att välja material och vitvaror efter din familjs behov och unika stil. Det är nu drömmen kan gå i uppfyllelse.
Här har vi skapat en yta där matsal och vardagsrum smälter samman och gör rummet till hemmets högborg. Här kommer mycket tid att spenderas! Här flödar ljuset in genom stora fönster och altandörrar som leder ut till ett snyggt trädäck och en grönskande trädgård. Mat- salen är stor nog att rymma sittande middag för 8-10 personer. Eller fler...finns det hjärterum så finns det stjärterum!
Öppenheten mellan matsal och vardagsrum skapar ett stort rum perfekt för gemenskap. Det är här du och dina kära slappnar av med en bok, tittar på TV, bjuder vän- ner på en fördrink och umgås. Under mörkare månader kommer den stilrena braskaminen att spraka flitigt och under sommarhalvåret har du direkt tillgång till grill och trädgårdshäng. Här leker barnen i vardagsrummet sam- tidigt som de vuxna avnjuter en middag i matsalen – du har allt under uppsikt!
Badrummet på entréplan må vara ett av husets mindre rum, men ack så viktigt. Här har vi förvaltat ytan maximalt och låtit stilren design och klassiska materialval skapa ett badrum som är både snyggt och praktiskt. Med det lilla vädringsfönstret kan du låta fågelkvitter sätta tonen för ditt besök. Vägg i vägg med badrummet ligger en rymlig tvättstuga som tar hand om hela familjens aktiviteter.
I nära anslutning till badrummet ligger det ena av husets totalt fyra möjliga sovrum. Det är stort och luftigt med fönster som låter dig vakna med naturen tätt inpå och erbjuder skön svalka på sommaren. Här har du gott om garderobsyta och plats för ett skrivbord, en läs- fåtölj eller spjälsäng beroende på behov. Rummet kan också fungera utmärkt som ett gästrum om du vill låta gästerna ha sitt eget på en- tréplan och du föredrar din privata yta på övre plan.
Från hallen leder trappan upp till övre plan. Här finns tre möjliga sovrum och ett stort badrum. Det första som möter dig är en yta som kan användas som exempelvis TV-hörna eller bibliotek. Hela ovanvå- ningen är luftig med ett härligt ljusinsläpp och de snedställda taken ger en ombonad och mysig känsla. Våningen är perfekt som familjens privata del alternativt som en egen yta för barn eller ungdomar.
På övre plan finns rum i vardera änden, som binds samman av ett härligt badrum. Här har vi skapat rum som är stilfulla i sin enkelhet, ljusa och rogivande. Ett är lite större än de andra och kan användas som husets mastersovrum eller ett extra vardagsrum, medan de mindre kan vara ett sovrum, barnrum, arbetsrum, gästrum eller varför inte en gigantisk walk- in closet. Alla rummen har härlig utsikt över natur och himmel.
Husets andra badrum är ljust och rymligt med snygga materialval och härlig golvvärme. Du har en lyxig dusch med duschvägg i glas och gott om förvaring. Här kan du göra många olika tillval för att skapa precis det badrum som passar dig. Varför inte ett generöst badkar? Fyll det med bubblor, sjunk ner och låt blicken vila på himlen genom takfönstret.
På 48 m2 har vi lyckats skapa ett riktigt villaboende för alla som både vill äta kakan och ha den kvar. Du behöver inte kompromissa – här har du ett kompakt boende med sovrum, rymligt kök, vardagsrum och ett stort badrum. För att inte tala om din egen trädgård med uteplats på snyggt trädäck. Husen är byggda i souterräng och har ingång på undre plan.
I det här huset skapar ett gemensamt kök och vardagsrum en öppen planlösning och en given plats för umgänge. Det blir verkligen hemmets själ! Här tittar du på TV, läser och lagar mat i det snygga och funktionel- la köket. Det finns plats för middagsbord både ute och inne. Här finns inga kompromisser. Stora fönster från golv till tak släpper in ljus medan altandörren som leder ut till trädgården låter brisen svepa in i rummet.
Trots sin storlek erbjuder dessa maxade minivillor två sovrum som är avskilt belägna på övre plan. Båda rummen har stora fönster mot den grönskande omgivningen. Låt ögonen vila på stjärnorna innan du somnar och slå upp ögonen till morgonens första strålar över trädtopparna. Det större sovrummet är lätt att möblera och rymmer med enkelhet en dubbelsäng, garderob och fåtölj. Eller spjälsäng om det passar just din fas i livet!
På nedre plan finns husets badrum som är ljust och rymligt med snygga materialval och härlig golvvärme. Det är fullt utrustat med handdukstork, rejäl dusch med snygga glasväggar och en kommod som erbjuder gott om förvaring. Att badrummet ligger i anslutning till kök och vardagsrum gör att bottenvåningen blir en funktionell yta för socialt umgänge.
Det mindre sovrummet passar perfekt som gästrum, barnrum eller tonårsrum. Är du enbart i behov av ett sovrum är det en strålande idé att låta det här min- dre rummet bli kontor eller en härlig walk-in closet, eftersom det ligger vägg i vägg med det större sovrummet. Välkomna gästerna genom entrédörren på nedre plan och de behöver aldrig vara i din eller familjens privata del.
Här har vi tagit begreppet ”compact living” till en ny nivå. En villa på 39 disponibla m2 som rymmer ett plan med loft, ett stort öppet kök och dessutom har en egen altan och trädgård. Här bor man som singelhushåll, par eller den lilla familjen. För dig som vill ha ett litet och lyx- igt boende med unik villakänsla i grönskande omgivning- ar med stadens puls bara 35 minuter bort.
På väggen som utgör köket finns allt du behöver – kyl och frys, diskmaskin, spis, ugn och mikrovågsugn. Allt i stilren skandinavisk design med utsökta materialval som inspirerar till matlagning. Här förbereder du middagen samtidigt som dina gäster socialiserar i soffan och har du småbarn har du full uppsikt på vilka bus som planeras i vardagsrummet. Här kommer det garanterat skapas många minnen med familj och vänner!
Från vardagsrummet leder trappan upp till en rymlig sovplats där du får plats med en dubbelsäng och spjälsäng om du så önskar. Vardagsrummets enorma panoramafön- ster gör att du kan ligga i sängen och titta rakt ut på träd- topparna och himlen. I direkt anslutning till sovrummet finns också ett litet rum som kan användas som förråd.
På entréplan bildar vardagsrum och kök en gemensam yta som skapar perfekta förutsättningar för middagar och skönt häng. Stora fönsterpartier från golv till tak ger ett fantastiskt ljus och en känsla av att vara ett med na- turen. Här finns plats för matbord för 4–6 personer och genom de stora altandörrarna är det enkelt att hålla koll på grillen och duka upp till fest i din egen trädgård.
Trots ett litet och kompakt boende saknas ingenting i det här badrummet. Det är placerat på entréplan vilket gör att dina gäster aldrig behöver gå upp till ditt privata örnnäste på övre plan. Här har du mysig golvvärme och handduksvär- mare. Badrummet är praktiskt och stilrent med kakel och klinker i snygga ma- terialval.
| Hus | m2 | ROK | Avgift | Avgift (år) | Årsavgift/kvm/år | kr/m2 | Pris | Status | Bofaktablad | Bo.blad |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1
|
135 | 5-6 | 4,495 | 53,938 | 400 | 25,889 | 3,495,000 | SÅLD | ||
| 2
|
135 | 5-6 | 4,495 | 53,938 | 400 | - | 4,195,000 | SÅLD | ||
| 3
|
135 | 5-6 | 4,495 | 53,938 | 400 | - | 4,195,000 | SÅLD | ||
| 4
|
135 | 5-6 | 4,495 | 53,938 | 400 | - | 3,895,000 | SÅLD | ||
| 5
|
135 | 5-6 | 4,495 | 53,938 | 400 | - | 4,195,000 | SÅLD | ||
| 6
|
135 | 5-6 | 4,495 | 53,938 | 400 | 27,370 | 2,995,000 | SÅLD | ||
| 7
|
135 | 5-6 | 4,495 | 53,938 | 400 | 28,111 | 3,795,000 | SÅLD | ||
| 8
|
135 | 5-6 | 4,495 | 53,938 | 400 | - | 4,195,000 | SÅLD | ||
| 9
|
135 | 5-6 | 4,495 | 53,938 | 400 | - | Ej Tillgänglig | SÅLD | ||
| 10
|
135 | 5-6 | 4,495 | 53,938 | 400 | 28,111 | 3,395,000 | SÅLD | ||
| 11
|
135 | 5-6 | 4,495 | 53,938 | 400 | 28,111 | 3,395,000 | SÅLD | ||
| 12
|
135 | 5-6 | 4,495 | 53,938 | 400 | 28,852 | 3,895,000 | SÅLD | ||
13
|
48 | 3 | 2,876 | 34,515 | 719 | 33,229 | 1,595,000 | SÅLD | ||
14
|
24 | 1.5 | 1,986 | 23,831 | 993 | 70,625 | 1,695,000 | SÅLD | ||
| 15
|
24 | 1.5 | 1,986 | 23,831 | 993 | 49,792 | 1,195,000 | SÅLD | ||
| 16
|
24 | 1.5 | 1,986 | 23,831 | 993 | 45,625 | 1,095,000 | SÅLD | ||
| 17
|
48 | 3 | 2,876 | 34,515 | 719 | 47,917 | 2,395,000 | Ledig | ||
| 18
|
48 | 3 | 2,876 | 34,515 | 719 | 35,313 | 1,695,000 | SÅLD | ||
| 19
|
48 | 3 | 2,876 | 34,515 | 719 | 37,396 | 1,795,000 | SÅLD | ||
| 20
|
48 | 3 | 2,876 | 34,515 | 719 | 47,917 | 2,295,000 | Ledig | ||
| 21
|
48 | 3 | 2,876 | 34,515 | 719 | 47,917 | 2,395,000 | SÅLD | ||
| 22
|
48 | 3 | 2,876 | 34,515 | 719 | 37,396 | 1,795,000 | SÅLD | ||
| 23
|
48 | 3 | 2,876 | 34,515 | 719 | 47,917 | 2,300,000 | SÅLD | ||
| 24
|
48 | 3 | 2,876 | 34,515 | 719 | 37,396 | 1,795,000 | SÅLD |
